Содержание
Изменить брачный договор можно в любой момент, пока брак не расторгнут. Если оба супруга согласны, изменения вносятся через дополнительное соглашение у нотариуса – в Москве в 2026 году его удостоверение стоит 9 700 рублей. В одностороннем порядке, без согласия второго супруга, изменить договор нельзя: только через суд и при весомых основаниях. Разбираю по шагам, как внести изменения, сколько это стоит и когда проще расторгнуть старый договор и заключить новый.
Определитесь, зачем вам нужно менять договор
Какую именно задачу вы решаете? От этого зависит, нужно ли вообще дополнительное соглашение или проще пойти другим путём.
Чаще всего ко мне приходят с такими задачами:
- Перерегистрировать конкретный объект с одного супруга на другого.
- Вывести новый актив из общей собственности и закрепить его за одним из супругов.
- Добавить условие о денежном содержании жены на период беременности и ухода за ребёнком.
- Учесть имущество, которое появилось уже после заключения договора.
Если изменений немного и они касаются отдельных пунктов, подойдёт дополнительное соглашение. Если же изменений слишком много, иногда проще расторгнуть старый договор и заключить новый. Об этом ниже.
Согласуйте изменения со вторым супругом
Внести изменения в брачный договор в одностороннем порядке нельзя. Сначала вы согласовываете со вторым супругом, что именно меняете и на каких условиях.
Это не формальность. Пока оба супруга не пришли к общему решению, двигаться дальше бессмысленно. Нотариус не удостоверит соглашение, под которым нет согласия обеих сторон. Когда договорённости достигнуты, переходите к подготовке документа.
Подготовьте проект дополнительного соглашения
Дополнительное соглашение – это отдельный документ, в котором прописано, какие именно изменения вносятся в брачный договор. Так и пишется: дополнительное соглашение к брачному договору, заключённому тогда-то.
Проект готовит либо юрист, либо нотариус. Когда я сопровождаю клиента, проект обычно готовлю я, потому что разбираю всю ситуацию в интересах конкретного доверителя. Здесь важна точность формулировок. Абстрактные условия вроде «делим всё 30 на 70» на практике трудно исполнить. Нужно чётко понимать, какой объект и в чью собственность переходит, и как это потом регистрируется в Росреестре.
Идеально, когда можно чётко распределить объекты между супругами. Например, муж получает квартиру и машину. Жена получает загородный дом и ежемесячное содержание на протяжении 2 лет после развода в размере 100 000 рублей. Каждый актив будет в собственности одного супруга, который сможет в дальнейшем распорядиться им по своему усмотрению, без необходимости согласовывать цену и запрашивать согласие второго супруга в случае продажи какого-либо объекта.
Удостоверьте соглашение у нотариуса
Дополнительное соглашение, как и сам брачный договор, обязательно подлежит нотариальному удостоверению. К нотариусу приходят оба супруга с паспортами, свидетельством о браке и оригиналом брачного договора. Если соглашение касается конкретного имущества, берите документы и на него.
За удостоверение дополнительного соглашения к брачному договору в Москве в 2026 году нотариальный тариф составляет 9 700 рублей. Этот тариф фиксированный и не зависит от стоимости имущества. Работа юриста по подготовке проекта соглашения оплачивается отдельно и зависит от сложности изменений.
Если объект недвижимости меняет собственника, нотариус сам подаёт сведения в Росреестр.
Не забывайте про дополнительное соглашение при заключении сделок
После удостоверения нотариус ставит на брачном договоре отметку о том, что к нему есть дополнительное соглашение. Между собой два документа не скрепляются, но дальше на все сделки их нужно предъявлять совместно, как единый комплект. Брачный договор без приложенного соглашения уже не отражает реальных договорённостей супругов.
Сколько стоит изменить или расторгнуть договор
Изменение и расторжение брачного договора – это отдельные нотариальные сделки, и каждая оплачивается по своему тарифу. В Москве в 2026 году удостоверение дополнительного соглашения к брачному договору стоит 9 700 рублей, а удостоверение соглашения о расторжении брачного договора – 8 200 рублей. Оба тарифа фиксированные: они не зависят от стоимости вашего имущества.
Это только нотариальная часть. Подготовка проекта – отдельная юридическая работа, и её стоимость зависит от того, насколько сложные изменения вы вносите. Точечная перерегистрация одного объекта и переработка договора с новыми условиями о компенсациях – это разный объём работы. Тариф нотариуса фиксирован, поэтому именно качество подготовки проекта определяет, будет ли соглашение работать так, как вы задумали.
Когда проще расторгнуть старый договор и заключить новый
Иногда изменений так много, что вносить их по одному дополнительному соглашению неудобно. В этом случае проще расторгнуть старый брачный договор и заключить новый. Расторжение тоже оформляется отдельным соглашением и удостоверяется у нотариуса – в Москве в 2026 году это стоит 8 200 рублей. После расторжения брачный договор перестаёт действовать, и к супругам возвращается законный режим совместной собственности.
Иметь несколько брачных договоров одновременно закон прямо не запрещает, но на практике нотариусы чаще отказываются удостоверять второй договор и предлагают оформить дополнительное соглашение к уже имеющемуся. В реестре нотариусов видно, что у супругов есть действующий брачный договор.
Что делать, если второй супруг против
Если один супруг хочет изменить или расторгнуть договор, а второй супруг против, остаётся только суд. Брачный договор – это сделка, и к ней применяются общие правила гражданского права. Договор можно изменить или расторгнуть через суд при существенном нарушении его условий одной из сторон или при существенном изменении обстоятельств, которое нельзя было предвидеть заранее.
Но судебной практики по расторжению брачного договора немного. Чаще идут оспаривать договор, а не расторгать. Суды исходят из того, что у второй стороны есть право требовать исполнения договора, в том числе принудительного, и одного желания выйти из договора недостаточно. Основания должны быть действительно вескими, и оценивает их суд в каждом случае индивидуально.
Что такое «существенное нарушение условий»? Часто меня спрашивают: «можно ли прописать фактор измены в брачный договор?» Например, если один из супругов изменил, то часть имущества переходит другому супругу. К сожалению, такая формулировка не будет иметь юридической силы. Подробнее можно почитать в статье «Как заключить брачный договор: пошаговая инструкция».
Когда начинаются сложности
Сложности начинаются тогда, когда супруги не сошлись в условиях или не учли последствия изменений. Один супруг захотел переписать пункт, второй супруг против. Один супруг считает новое условие справедливым, второй супруг видит в нём ущемление своих прав. В таких ситуациях соглашение не подписать, а в суде придётся доказывать весомость оснований.
Отдельная зона риска – формулировки. Я часто вижу договоры, где условие звучит красиво, но не исполнимо: непонятно, какой объект имеется в виду, как его регистрировать, как делить. Прежде чем менять договор, имеет смысл разобрать, что вы хотите получить на самом деле и как это закрепить так, чтобы условие работало.
Кейс: перерегистрация квартиры между супругами
По брачному договору у супругов был режим раздельной собственности: на кого имущество зарегистрировано, тому оно и принадлежит. Со временем супруги договорились перевести одну из квартир с мужа на жену. Менять весь договор ради этого не требовалось. Мы оформили дополнительное соглашение, по которому квартира перешла из собственности мужа в собственность жены.
Вывод: точечная задача решается дополнительным соглашением, а не новым договором.
Кейс: новый актив выводят из общей собственности
По основному договору у супругов действовал режим общей собственности на всё, кроме долей в уставных капиталах обществ. Бизнес раздельный, остальное общее. Затем супруги купили квартиру и захотели закрепить её за одним из супругов. Дополнительным соглашением мы вывели этот отдельный актив из общей совместной собственности.
Вывод: новое имущество, которого не было при заключении договора, удобно закрывать дополнительным соглашением сразу при покупке.
Кейс: финансовая защита на время декрета
К ранее заключённому брачному договору супруги захотели добавить гарантию для жены на период беременности и ухода за ребёнком. Дополнительным соглашением мы закрепили, что муж выплачивает жене денежное содержание в этот период.
Вывод: дополнительное соглашение позволяет учесть жизненные обстоятельства, которые появились уже после подписания основного договора.